Favoriti 0
Poređenje 0
Dodajte novogradnju

Edition Sazonova

(011) 404 22 88, (063) 22 66 50
Cena stanova
Na zahtev
Investitor
EDITION PROPERTIES
Poslovne prostorije
Da
Grad
Beograd
Deo grada, mikrolokacija
Parking
Garaža
Spratnost
2Po + Su + P + 3 + PK
Površina stanova
od 52 м²
Grejanje
Centralno, kalorimetar
Klima
Split sistem
Prozori
Aluminijumska stolarija
Građevinska dozvola ROP-VRA-26764-CPIH-7/2020
Objavljeno (ažurirano)
13.04.2021 (14.05.2021)

Stambeno-poslovni objekat spratnosti Po(2)+Su+P+3+Pk ima šesnaest stanova različitih struktura: dvosobne, dvoiposobne i četvorosobne. U prizemlju je lokal od 40m2 sa zasebnim ulazom. Stanarske ostave su na etaži -1, a garaža na etaži -2.

Karakter ulice i predmetne lokacije uslovili su arhitektonsko oblikovanje, pri čemu se objekat uklapa u urbanističkim planom predviđeni kompaktni blok, odnosno niz stambeno-poslovnih objekata. U odnosu na Sazonovu ulicu, novoprojektovani objekat je horizontalnom regulacijom povučen 2.8 m, dvostrano je uzidan, i svojom visinom venca se nadovezuje na venac izgrađenih objekata na susednim parcelama.

Gabarit objekta je razložen na dva volumena, međusobno povezana uskom lamelom sa komunikacijama (stepeništem i hodnicima), formirajući pritom dva prostrana atrijuma, kako bi se nesmetano uvelo prirodno osvetljenje u sve stambene prostorije.

Fasada je projektovana kao kombinacija kompozitne drvene obloge, prirodnog kamena svetlih i blagih tonova i silikatne fasade.

Pešački i kolski pristup objektu su iz Sazonove ulice. Prizemlje objekta je povučeno u odnosu na ravan fasadnog platna, čime je formiran natkriveni pristupni plato sa pojasom zelenila između objekta i trotoara. Ulaz u stambeni deo zgrade je odignut 1m od kote trotoara, za razliku od lokala, koji je na pristupnoj koti, čime se ove dve zone objekta odvajaju, zadržavajući privatnost stanara u odnosu na poslovni prostor. Ovim smicanjem je takođe postignuta čista visina od 3.5m u lokalu.

Sa pristupnog platoa takođe se kolski pristupa autoliftu koji direktno vodi do garaže u podrumu -2, gde se nalaze parking mesta (standardna i na parking platformama). Na nivou podruma -1 nalazi se 16 stanarskih ostava.

SPISAK MATERIJALA I OPREME VRHUNSKOG KVALITETA KOJI SU KORIŠĆENI U ENTERIJERU:

− Fasadna stolarija od aluminijumskih profila sa termoprekidom i finalnom obradom-eloksažom, sa troslojnim izolacionim niskoemisionim staklom i aluminijumskim roletnama sa električnim upravljanjem

− Fasada od prirodnog kamena u kombinaciji sa drvenom kompozitnom oblogom

− Putnički lift proizvođača Kleemann

− Hrastov parket I klase

− Italijanska granitna keramika I klase velikog formata

− Sanitarije, kupatilska galanterija i klima uređaji renomiranih proizvođača

− Sigurnosna ulazna vrata proizvođača Bosal

− Video interfon opremljen kolor kamerom sa LED diodama, LCD displejem, numeričkom i RFID čitačem kartice/TAG-a

− Sva potrebna oprema za zadovoljavanje bezbednosnih i protivpožarnih uslova.

 

Infrastruktura

Osnovna škola "Siniša Nikolajević"

300 m

Vrtić Fića

550 m

Pijaca Đeram

1000 m

Dom zdravlja Vračar

450 m

Čuburski park

850 m

Dućan moj

100 m

Autobus br. 46, 55

250 m

Preporučeni objekti

Sazonova 97-99 - Novogradnja Vracar Crveni Krst 1 Na zahtev

Sazonova 97-99

Investitor: CAPITAL PROPERTIES doo
Gospodara Vučića 164 - Novogradnja Beograd Voždovac od 1 950 €/м²

Gospodara Vučića 164

Investitor: LixiFront Invest
Merin Hill - Novogradnja Voždovac Dušanovac Na zahtev

MERIN HILL

Investitor: MERIN HILL doo