Stambeno-poslovni objekat Elixir Zvezdara nalazi se u Beogradu na lokaciji u ulici Matice srpske, na samom početku ulice sa desne strane. Položaj lokacije, dizajn objekta i izbor materijala i boja omogućili su potpuno uklapanje objekta u ambijent i zajedno sa objektima u okolini čini jedinstvenu prijatnu vizuelnu celinu.
Ukupna bruto površina objekta je 6.233 m² i sastoji se od podzemne garaže na jednom nivou ispod zemlje, prizemlja, četiri tipska sprata i povučenog sprata. Zgrada je orijentisana tako da pola stanova ima pogled prema ulici Mlavska a druga polovima prema ulici Matice srpske. Svi stanovi imaju terase, prirodno su osvetljeni i imaju dobru provetrenost. Pešački ulaz u zgradu je iz ulice Matice srpske odakle je i ulaz za automobile za podzemnu garažu kao i za parking koji se nalazi u dvorištu iza objekta.
Zavirite u Elixir Zvezdara objekat sa ukupno neto površinom 5296 m2. Zgrada ima 4 etaže koji su povezani sa dva lifta. Prostori Elixir Zvezdara kompleksa ispunjavaju visoke standardne funkcionalnosti i modernog dizajna. Spoj funkcionalnosti i moderno oblikovanog prostora omogućavaju korisniku prijatan boravak i kvalitetan život. Prilagodite budući dom svojim potrebama i probudićete čula za uživanje u svakom danu.
Stanovi i lokali Elixir Zvezdara kompleksa su projektovani tako da je prostor maksimalno iskorišćen i konforni za stanovanje i obavljenje svakodnevnih aktivnosti. Prostori su izgrađeni od materijala visokog kvaliteta koji garantuju trajnost i sigurnost. Obezbedite sebi konforan i kvalitetan dom. Elixir Zvezdara – Vaša nova adresa za srećan i udoban život.
Garaža ima ukupno 35 parking mesta a dimenzije svakog parking mesta su 2,50m x 5m. Garaža je opremljena sprinkler sistemom za automatsko javljanje i gašenje požara. Ulazak u podzemnu garažu je preko rampe kojoj se pristupa iz ulice Matice srpske. Ulazak u garažu je kontrolisan preko sistema kartica i istoj će moći pristupiti samo vlasnici parking mesta.
Parking u dvorištu iza zgrade sastoji se od ukupno 21 parking mesta dimenzija 2,50m x 5 m. Ulaz na parking u dvorištu je preko rampe kojoj se pristupa iz ulice Matice srpske. Ulazak na parking u dvorištu je kontrolisan i istom će moći pristupiti samo stanari zgrade.
TEHNIČKI OPIS
KONSTRUKCIJA
-
Temeljna ploča je od armiranog betona debljine 50 cm a kompletni temelji su
obezbeđeni šipovima. -
Međuspratna konstrukcija je puna armirano betonska ploča debljine 22 cm sa predviđenom zvučnom izolacijom od 2 cm između spratova.
-
Krovna konstrukcija je ravan neprohodan krov sa svim neophodnim hidro itermo izolacijama. Krovni pokrivač je krovna bobičasta membrana. Debljina izolacije je 26 cm.
FASADA
-
Fasadni zidovi se zidaju kao demit fasada sa klima blokom od 30 cm (Klimabloc 30) proizvođača Zorka opeka doo Šabac. Na zidove ide termoizolacija debljine od 8 cm. Na mestima gde je debljina zida 25 cm postavlja se termoizolacija debljine 13 cm.
UNUTRAŠNJA STOLARIJA
-
Sigurnosna ulazna vrata vrhunskog kvaliteta.
-
Unutrašnja vrata duplošperovana sa ispunom, bele boje, sa pervajzima 8 cm.
SPOLJAŠNJA STOLARIJA
-
Spoljašnja stolarija na stanovima će biti od aluminijumskih profila braon boje (RAL 7016), zastakljena dvoslojnim termo staklom (niskoemisiono staklo, 4+16+4); ili od šestokomornih PVC profila sa aluminijskom oblogom sa spoljne strane (braon boja obloge ,RAL 7016) i sa PVC oblogom sa unutrašnje strane (tekstura drveta), zastakljena dvoslojnim termo staklom (niskoemisiono staklo, 4+16+4). Predviđene su roletne bez elektromotora.
-
Spoljašnja stolarija na lokalima i na stepeništu zgrade će biti od aluminijumskih profila braon boje (RAL 7016), zastakljena dvoslojnim termo staklom (niskoemisiono staklo, 4+16+4).
-
Podovi u stanovima su obrađeni hrastovim parketom I klase, lakiran sa dva sloja laka za parket.
-
Podovi u sanitarnim prostorijama obrađeni su keramikom I klase proizvođača Zorka keramika doo ili italijanskom i španskom keramikom istog kvaliteta i dizajna.
-
Podovi na lođama i terasama obrađeni su keramikom I klase proizvođača Zorka keramika doo Šabac ili italijanskom i španskom keramikom istog kvaliteta i dizajna.
-
Podovi na lođama i terasama obrađeni su keramikom I klase proizvođača Zorka keramika doo Šabac ili italijanskom i španskom keramikom istog kvaliteta i dizajna.
SANITARIJA
-
U svim kupatilima su predviđene sanitarije extra kvaliteta, od nemačkog proizvođača Grohe ili švajcarskog proizvođača Laufen.
-
U svim kupatilima predviđeni su ugradni vodokotlići i električni bojleri od 80 litara
GREJANJE I HLAĐENJE
-
U svim stanovima su predviđeni aluminijumski ili panelni radijatori
-
U svim stanovima su predviđene klime LG, Midea, Gree ili sličnog proizvođača visokog kvaliteta
Osnovna škola „Marija Bursać“
650 m
Vrtić Lane
600 m
Cvetkova pijaca
1300 m
Dom Zdravlja Zvezdara
1100 m
Park-šuma Zvezdara
600 m
Prodavnica
200 m
Tramvaj br. 5, 6, 7, 14
400 m
Autobus br. 20, 46, 79
