Favoriti 0
Poređenje 0
Dodajte novogradnju
Cena stanova
od 1 850 €/м²
PDV
nije uključen
Investitor
EDITION NODILOVA doo
Rok završetka radova
03.2021
Grad
Beograd
Deo grada, mikrolokacija
Parking
Garaža i parking mesta u okviru dvorišta
Spratnost
Po+P+5+Pk
Površina stanova
od 41 м²
Grejanje
Centralno, kalorimetar
Klima
Multi split sistem
Prozori
Aluminijumska stolarija
Građevinska dozvola ROP-BGDU-1607-CPI10/2019
Objavljeno (ažurirano)
31.03.2020 (30.04.2020)

Stambeni objekat spratnosti Po+P+5+Pk ima 15 stanova: jedan jednoiposoban u prizemlju, po tri dvosobna stana na prvom i drugom spratu i po dva stana na višim etažama i potkrovlju, od čega jedan trosoban i jedan četvorosoban.

U odnosu na Nodilovu ulicu zgrada je povučena 3m, a na pojasu između zgrade i uličnog trotoara predviđen je pojas zelenila i pristupni plato. Pod prizemlja je odignut 1,2m od ulične kote, što zajedno sa pomenutim ozelenjenim predprostorom obezbeđuje zgradi viši nivo privatnosti.

Garaža sa 5 standardnih garažnih mesta nalazi se u podrumu, do koga se dolazi autoliftom, a u zadnjem dvorištu zgrade nalazi se 6 parking mesta na otvorenom, od čega su dva potpuno natkrivena objektom. U podrumu se takođe nalazi 5 stanarskih ostava sa prirodnom ventilacijom i upadom prirodnog svetla. Stanovi ka Nodilovoj ulici orijentisani su severozapadno, dok su stanovi ka zadnjem dvorištu jugoistočne orijentacije. S obzirom na pad terena, sa viših etaža objekta pruža se panoramski pogled na most na Adi, Hipodrom i grad. Korišćeni materijali i savremena tehnologija gradnje obezbeđuju visok nivo energetske efikasnosti zgrade (B razred). Grejanje je toplovodno radijatorsko, preko indirektne toplotne podstanice smeštene u zasebnoj prostoriji u podrumu objekta, a na priključku svakog stana je predviđeno merenje sopstvene potrošnje kalorimetrima.

Fasada je projektovana kao kombinacija silikatne fasade i prirodnog kamena u pojasu prizemlja, kao i na špaletnama svih fasadnih otvora.

SPISAK MATERIJALA I OPREME VRHUNSKOG KVALITETA KOJI SU KORIŠĆENI U ENTERIJERU:

− Fasadna stolarija od aluminijumskih profila sa termoprekidom i   niskoemisionog dvoslojnog stakla, sa aluminijumskim roletnama

− Putnički lift proizvođača Schindler

− Hrastov parket I klase

− Italijanska granitna keramika I klase velikog formata

− Sanitarije, kupatilska galanterija i klima uređaji renomiranih proizvođača

− Sigurnosna ulazna vrata proizvođača Bosal

− Video interfon opremljen kolor kamerom sa LED diodama, LCD displejem, numeričkom i RFID čitačem kartice/TAG-a

− Sva potrebna oprema za zadovoljavanje bezbednosnih i protivpožarnih  uslova.

LOKACIJA

Stambeni objekat se nalazi u Beogradu, na Banovom brdu, u ulici Nodilova br. 10. Nodilova je jednosmerna i mirna ulica, naspram Hipodroma, neposredno iznad novog šoping centra „Ada mall“. Pozicionirana nadomak Požeške ulice i novog mosta na Adi, Nodilova ulica je saobraćajno odlično povezana sa centrom i ostalim delovima grada.

3 min (180m) − Tramvajska i autobuska stanica

3 min (180m) − Maxi supermarket

4 min (300m) − Beogradski hipodrom

5 min (350m) − Vrtić Sveti Sava

7 min (500m) − pijaca „Banovo brdo“

7 min (550m) − crkva Svetog Đorđa

7 min (600m) − šoping centar „Ada mall“

7 min (600m) − Kulturni centar „Čukarica“

9 min (700m) − Policijska stanica Čukarica

10 min (700m) − Osnovna škola „Josif Pančić“

10 min (650m) − Osnovna škola „Banović Strahinja“

10 min (750m) − Opština Čukarica

11 min (900m) − Ada Ciganlija

12 min (800m) − Park Banovo Brdo

13 min (850m) − Košutnjak

14 min (1km) − Dom zdravlja „Dr Simo Milošević“

Infrastruktura

Osnovna škola "Josif Pančić"

700 m

Vrtić Sveti Sava

350 m

Pijaca Banovo Brdo

800 m

Dom zdravlja „Dr Simo Milošević“

1000 m

Park Banovo Brdo

800 m

Maxi

180 m

Tramvaj br. 12, 13

180 m

Autobus br. 23, 37, 51, 52, 53, 58, 85, 87, 88

180-400 m

Preporučeni objekti

Majdanska Čukarica 6 - Novogradnja Čukarica Banovo Brdo od 1 850 €/м²

Majdanska Čukarica 6

Investitor: Privatni investitori
Rajka od Rasine 3 - Novogradnja Čukarica Banovo Brdo
Prodato
od 1 950 €/м²

Rajka od Rasine 3

Investitor: SUPER PROJECT doo
Vase Stajića 3 - Novogradnja Čukarica Banovo Brdo
Prodato
od 1 750 €/м²

Vase Stajića 3

Investitor: Privatni investitori