Favoriti 0
Poređenje 0
Dodajte novogradnju

TAURUNUM TANDEM

(064) 4099 - 333, (064) 4099 - 222
STORMS doo
Cena stanova
od 2 309 €/м²
PDV
na zahtev
Investitor
STORMS doo
Rok završetka radova
10.2022
Poslovne prostorije
Da
Grad
Beograd
Deo grada, mikrolokacija
Parking
Garaža
Spratnost
do Po+Pr+3+Pk
Površina stanova
od 93.2 м²
Grejanje
Centralno, kalorimetar
Građevinska dozvola ROP-BGDU-34408-CPI-6/2020
Objavljeno (ažurirano)
04.01.2021 (20.09.2022)

U stambeno-poslovnom objektu TAURUNUM TANDEM u romantičnom delu Zemunu na adresi Cara Dušana 122 između naselja Gornji Grad i Gardoša na prodaju je 5 (pet) nezavisnih jedinica na nivou prizemlja i galerije.

*Sve jedinice su nezavisne sa zasebnim ulazimaali se prodaju isključivo u paketu kao stanovi: A1, G2 i G3 i u paketu stanovi: A2 i G1 koji su niže opisani u oglasu

Svaka jedinica je snabdevena instalacijama neophodnim za nezavisno funkcionisanje: vodovod i kanalizacija, elektro instalacije i instalacije grejanja i hlađenja. Investitor Storms se potrudio da modernom gradnjom i vrhunskom opremom stanarima omogući viši kvalitet stanovanja u mirnom delu Zemuna. Prateći trendove na tržištu nepokretnosti, sigurni smo da će budući Kupac prilikom rentiranja ovih nepokretnosti obezbediti sebi odličan prinos na dnevnom (stan na dan), odnosno mesečnom nivou (mesečna renta). Ova atraktivna ponuda je idealna za male investitore koji žele da svoj novac ulože u sigurnu investiciju koja donosi redovan prihod. Pored stanovanja ovaj prostor može služiti za radnu delatnost, jer skoro sve jedinice imaju obezbeđeno parking mesto u dvorištu zgrade.

U zgradi imamo samo još pet ovakvih jedinica koje su izgrađene na nivou prizemlja, odnosno prvog sprata i prodaju se u kompletu, tri jedinice zajedno:

 A1 - jednoiposobni 1.5, površine 35,94m2

 G2 - dvosobni 2.0, površine 44,80m2 sa terasom

• G3 - Jednosobni, 1.0, površine 28,63m2 sa terasom (bez mogućnosti parking mesta)

Dve jedinice zajedno:

• A2 - dvosobni 2.0, površine 48,39m2 sa terasom

• G1 - dvosobni 2.0, površine 44,33m2 sa terasom

Ponuda parking mesta – u dvorištu zgrade imamo četiri parking mesta površina: P1 - 14m2, P2 -14m2 , P3 -14 m2 i P4 -14 m2

Oprema:

• Sigurnosna vrata • Video nadzor • Smart Home sa protivpožarnim i protivprovalnim sistemima • Lift je marke Schindler • Led rasveta u celoj zgradi • KTV + optički kabl – MTS i SBB

Fasada je demit sa termoizolacijom u kombinaciji sa fundermaksom i peskiranim, staklenim ogradama terasa.

Obloge zidova: keramika i sanitarije u kupatilu i kuhinji su I klase od uvoznih proizvođača.

Obloge podova: parket I klase hrast.

Podno grejanje: instalirano je u predsoblju, kuhinji i kupatilu.

Grejanje i hlađenje: Fan Coil sistem toplotne pumpe sa ugrađenim regulatorima za svaki stan posebno.

Ostali sadržaji: U blizini objekta se nalaze dve srednje škole medicinska i ETŠ Zemun, Kriminalističko-Policijski Univerzitet,a vrtić i predškolska ustanova su u neposrednoj blizini. Za sportiste tu je Sportski Centra Vizura.

Lokacija: Objekat je na odličnoj lokaciji, a pozicija je takva da su u blizini svi sadržaji koji jedno mirno naselje čini poželjnim za porodično stanovanje. Velika blizina Dunava ovu lokaciju čini posebno atraktivnom, jer ako ste ljubitelj ribljih restorana i dugih šetnji uz obalu Dunava stazama starih alasa, sigurno ćete pronaći kutak za sebe.

Prevoz: Bus 17, 704, 706, 706E, 84, 85.

UseljenjeOktobar 2022.           

Stanovi

Sprat Struktura Površina Cena, m² Cena, € Plan stana
Pr 1,5 35,94 - prodaju se zajedno sa stanom 2 i 3 Preuzmite
Pr 2,0 44,80 - prodaju se zajedno sa stanom 1 i 3 Preuzmite
Pr 1,0 28,63 - prodaju se zajedno sa stanom 1 i 2 Preuzmite
1 2,0 48,39 - prodaje se zajedno sa stanom 5 Preuzmite
1 2,0 44,33 - prodaje se zajedno sa stanom 4 Preuzmite

Infrastruktura

Osnovna škola "Gornja varoš"

300 m

PU "Povratak prirodi"

300 m

Zemunska pijaca

1800 m

Dom zdravlja Zemun

2100 m

Park

700 m

Prodavnica

300 m

Autobus br. 17, 45, 73, 83, 84, 703, 704, 705, 706, 707

150 m

Preporučeni objekti

Zemun Vista - Novogradnja Beograd Zemun od 2 300 €/м²
Cara Dušana 59 - Novogradnja Beograd Zemun od 2 500 €/м²

Cara Dušana

Investitor: -