Troškovi prilikom kupovine stana
Cena stanova
Na zahtev
Grad
Beograd
Deo grada, mikrolokacija
Objavljeno (ažurirano)
08.06.2018 (01.06.2022)
Osim iznosa koji prodavac traži u ponudi za Vas morate imati na umu i dodatni troškove koji Vas čekaju prilikom kupovine stana u novogradnji. Svi dole navedeni troškove su okvirni i mogu da se menjaju u zavisnosti od vrednosti nekretnine, načina plaćanja, tarife agenta, banke, pravnika i drugih učesnika kupoprodajnog procesa.
| Porezi | Okvirni iznos | |
| Porez na prenos apsolutnih prava ILI | 2.5% | plaća se jedan od poreza, PDV je često uračunat u cenu |
| Porez na dodanu vrednost | 10% | |
| Posredovanje | ||
| Provizija agencije nekretnine | 2% | |
| Kredit | ||
| Trošak izveštaja Kreditnog biroa | € 2 | |
| Trošak menica | € 2 | |
| Izvod iz registra nepokretnosti | € 10 | |
| Taksa za zasnivanje zaloge | € 85 | |
| Trošak upisa hipoteke | € 170 | |
| Obrada zahteva za kredite sa NKOSK | € 30 | |
| Premija NKOSK | 1.75% | |
| Jednokratna naknada banke | 0.5 - 1.5% | |
| Procena vrednosti | € 100 | svake 3 godine |
| Osiguranje nepokretnosti | € 40 | godišnje |
| Osiguranje života | € 100 | godišnje |
| Troškove transfera novca | € 100 | |
| Kursna razlika | € 200 - € 300 | |
| Kupoprodajni ugovor | ||
| Advokat, izrada predugovora / ugovora | € 150 - € 300 | |
| Overa predugovora / ugovora kod notara | € 300 | zavisi od vrednosti nekretnine, navedeni iznos važi za stan koji košta oko €150.000 |
| Overa drugih dokumenata kod notara | € 50 | |
| Uknjižba | ||
| Upis u katastar | € 50 |
Ako pogrešili smo molimo Vas da nama javite jer je ova informacija veoma važna za sve kupce stanova.