Кроме суммы, которую продавец предложил вам оплатить за новую квартиру, вы столкнетесь с дополнительными расходами, сопровождающими сделку купли-продажи. Все нижеприведенные расходы очень приблизительные и зависят от стоимости недвижимости, формы оплаты, стоимости услуг агентства, адвоката, тарифов банка и всех прочих сторон, участвующих в процессе купли-продажи.
Налоги | Ориентировочная сумма | |
Налог на перенос права собственности ИЛИ | 2.5% | Оплачивается один из указанных налогов (в зависимости от формы налогообложения продавца) |
Налог на добавленную стоимость | 10% | |
Посредники | ||
Комиссия агентства недвижимости | 2% | Агенства могут предоставлять сопровождение своего адвоката, в этом случае вам не потребуются отдельно его услуги |
Договор купли-продажи | ||
Адвокат, составление предварительного и/или основного договора | € 150 - € 300 | |
Услуги нотариуса, заверение предварительного и/или основного договора |
€ 300 | Зависит от стоимости недвижимости, приведенная сумма относится к квартире стоимостью €150.000 |
Заверение других документов у нотариуса | € 50 | |
Регистрация | ||
Регистрация в кадастре | € 50 |