Osim iznosa koji prodavac traži u ponudi za Vas morate imati na umu i dodatni troškove koji Vas čekaju prilikom kupovine stana u novogradnji. Svi dole navedeni troškove su okvirni i mogu da se menjaju u zavisnosti od vrednosti nekretnine, načina plaćanja, tarife agenta, banke, pravnika i drugih učesnika kupoprodajnog procesa.
|
Porezi |
Okvirni iznos |
|
|
Porez na prenos apsolutnih prava ILI |
2.5% |
plaća se jedan od poreza, PDV je često uračunat u cenu |
|
Porez na dodanu vrednost |
10% |
|
Posredovanje |
|
|
|
Provizija agencije nekretnine |
2% |
|
|
Kredit |
|
|
|
Trošak izveštaja Kreditnog biroa |
€ 2 |
|
|
Trošak menica |
€ 2 |
|
|
Izvod iz registra nepokretnosti |
€ 10 |
|
|
Taksa za zasnivanje zaloge |
€ 85 |
|
|
Trošak upisa hipoteke |
€ 170 |
|
|
Obrada zahteva za kredite sa NKOSK |
€ 30 |
|
|
Premija NKOSK |
1.75% |
|
|
Jednokratna naknada banke |
0.5 - 1.5% |
|
|
Procena vrednosti |
€ 100 |
svake 3 godine |
|
Osiguranje nepokretnosti |
€ 40 |
godišnje |
|
Osiguranje života |
€ 100 |
godišnje |
|
Troškove transfera novca |
€ 100 |
|
|
Kursna razlika |
€ 200 - € 300 |
|
|
Kupoprodajni ugovor |
|
|
|
Advokat, izrada predugovora / ugovora |
€ 150 - € 300 |
|
|
Overa predugovora / ugovora kod notara |
€ 300 |
zavisi od vrednosti nekretnine, navedeni iznos važi za stan koji košta oko €150.000 |
|
Overa drugih dokumenata kod notara |
€ 50 |
|
|
Uknjižba |
|
|
|
Upis u katastar |
€ 50 |
|
Ako pogrešili smo molimo Vas da nama javite jer je ova informacija veoma važna za sve kupce stanova.
